Στο άρθρο αυτό παρατίθενται, σε συνοπτική μορφή, βασικές πληροφορίες για τη διαδικασία ίδρυσης και λειτουργίας πρατηρίου υγρών καυσίμων, τις προϋποθέσεις και τα συνηθέστερα δικαιολογητικά.
Ποιος φορέας εκδίδει την άδεια πρατηρίου;
Η διαδικασία διεκπεραιώνεται μέσω των αρμόδιων υπηρεσιών της διοίκησης που είναι υπεύθυνες για την αδειοδότηση πρατηρίων υγρών καυσίμων.
Ποιο είναι το βασικό νομικό πλαίσιο;
Βασικό θεσμικό πλαίσιο αποτελεί το Π.Δ. 118/2006, όπως ισχύει.
Ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληροί ο ενδιαφερόμενος;
Ο ενδιαφερόμενος για την ίδρυση και εκμετάλλευση πρατηρίου πρέπει, μεταξύ άλλων:
- Να πληροί τις νόμιμες προϋποθέσεις που προβλέπονται από το ισχύον πλαίσιο.
- Να μην εμπίπτει σε ασυμβίβαστα ή περιορισμούς που προβλέπει η νομοθεσία.
- Να είναι ιδιοκτήτης του οικοπέδου όπου θα ιδρυθεί το πρατήριο ή να διαθέτει νόμιμο δικαίωμα χρήσης αυτού.
Ποιες είναι οι βασικές γεωχωρικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις;
Για την ίδρυση πρατηρίου υγρών καυσίμων πρέπει, ενδεικτικά, να ισχύουν τα εξής:
- Να επιτρέπεται η συγκεκριμένη χρήση από τις ισχύουσες χρήσεις γης.
- Το οικόπεδο να έχει τις απαιτούμενες διαστάσεις και το κατάλληλο μήκος πρόσοψης.
- Η οδός μπροστά από το γήπεδο να έχει τα απαιτούμενα γεωμετρικά χαρακτηριστικά.
- Να πληρούνται οι προβλεπόμενοι περιβαλλοντικοί όροι.
- Να τηρούνται οι ειδικές διατάξεις που ισχύουν για την εγκατάσταση πρατηρίων.
Γενικά δικαιολογητικά για την άδεια λειτουργίας πρατηρίου υγρών καυσίμων
Τα βασικά δικαιολογητικά μπορεί να περιλαμβάνουν, ανά περίπτωση, τα ακόλουθα:
- Άδεια οικοδομής ή σχετική νομιμοποιητική βάση του ακινήτου. Σε περίπτωση υφιστάμενου κτιρίου, μπορεί να απαιτείται αναθεώρηση ή προσαρμογή της άδειας για τη χρήση του πρατηρίου.
- Αίτηση - Υπεύθυνη Δήλωση για τη χορήγηση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας.
- Αποδεικτικά εγγράφων δικαιώματος χρήσης του γηπέδου.
- Απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων.
- Βεβαίωση εταιρείας ύδρευσης, όπου απαιτείται, ιδίως αν περιλαμβάνεται πλυντήριο.
- Βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας οδού, όπου απαιτείται για τη λειτουργία.
- Βεβαίωση ή συναίνεση για τις εργασίες απότμησης ή υποβιβασμού πεζοδρομίου.
- Υπεύθυνη δήλωση μηχανικού ότι η εγκατάσταση κατασκευάστηκε σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια και τους ισχύοντες όρους.
- Παράβολα ή γραμμάτια Δ.Ο.Υ., όπου απαιτούνται.
- Έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης.
- Πιστοποιητικά που αφορούν τις δεξαμενές, ανάλογα με τον τύπο τους.
- Πιστοποιητικό πυρασφάλειας / πυροπροστασίας από την αρμόδια Πυροσβεστική Υπηρεσία.
- Σχέδια γενικής διάταξης και κυκλοφοριακής σύνδεσης.
- Σχέδια ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
- Σχέδια λεπτομερειών (κατόψεις, τομές κ.λπ.), όπου απαιτούνται.
- Τεχνική Έκθεση.
- Τοπογραφικό διάγραμμα με αποτύπωση της ευρύτερης ζώνης ελέγχου.
- Υπεύθυνη δήλωση μελετητή μηχανικού για τη δυνατότητα ίδρυσης του πρατηρίου στη συγκεκριμένη θέση.
- Συμπληρωματικές δηλώσεις ή πιστοποιήσεις για εξειδικευμένο εξοπλισμό, όπου απαιτούνται.
Ποια είναι συνοπτικά τα βασικά στάδια της διαδικασίας;
Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως δύο βασικές φάσεις: άδεια ίδρυσης και άδεια λειτουργίας.
Φάση Α: Άδεια Ίδρυσης
- Υποβολή αίτησης και δικαιολογητικών για την άδεια ίδρυσης.
- Έλεγχος του φακέλου από την αρμόδια υπηρεσία.
- Αυτοψία, όπου απαιτείται.
- Έκδοση της άδειας ίδρυσης.
Φάση Β: Άδεια Λειτουργίας
- Υποβολή αίτησης και δικαιολογητικών για την άδεια λειτουργίας.
- Έλεγχος του φακέλου από την αρμόδια υπηρεσία.
- Έκδοση της άδειας λειτουργίας.
Σημαντική παρατήρηση
Η αδειοδότηση πρατηρίου υγρών καυσίμων είναι σύνθετη διαδικασία, καθώς συνδυάζει πολεοδομικές, περιβαλλοντικές, κυκλοφοριακές, ηλεκτρομηχανολογικές απαιτήσεις και απαιτήσεις πυροπροστασίας.
Για τον λόγο αυτό, κάθε περίπτωση πρέπει να εξετάζεται ξεχωριστά, με βάση:
- τη θέση του ακινήτου
- τις χρήσεις γης
- τη δυνατότητα κυκλοφοριακής σύνδεσης
- τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου
- τη συμβατότητα της εγκατάστασης με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο