Η διαχείριση ακινήτων είναι μία δραστηριότητα μηχανικού ιδιαίτερα διαδεδομένη στο εξωτερικό, η οποία τα τελευταία χρόνια γίνεται όλο και πιο δημοφιλής και στη χώρα μας.
Οι βασικοί λόγοι είναι οι εξής:
Ένα σημαντικό ποσοστό των κτιρίων της χώρας μας πλησιάζει ή έχει ξεπεράσει το προσδόκιμο ζωής των 50 ετών για το οποίο αυτά σχεδιάζονται, μελετώνται και κατασκευάζονται. Φυσική συνέπεια της γήρανσης των κτιρίων είναι η αύξηση της ανάγκης για τακτικές εργασίες συντήρησης, που αφορούν τόσο οικοδομικά θέματα, όπως ρωγμές στα δομικά στοιχεία λόγω υγρασίας, αποκολλήσεις επιχρισμάτων και φθορές στα κουφώματα, όσο και ηλεκτρομηχανολογικά θέματα, όπως προβλήματα στον λέβητα, στα κλιματιστικά, στα υδραυλικά ή στην αντλία της πισίνας.
Η επένδυση σε ακίνητη περιουσία ήταν ανέκαθεν μία από τις αγαπημένες επενδύσεις της ελληνικής οικογένειας. Δεν είναι τυχαίο ότι η Ελλάδα έχει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην ΕΕ, ενώ πολλές οικογένειες διατηρούν, πέραν της βασικής τους κατοικίας, και εξοχικές κατοικίες, αλλά και ακίνητα προς εκμετάλλευση, όπως κατοικίες ή καταστήματα προς ενοικίαση.
Πολλοί Έλληνες είτε διαμένουν στο εξωτερικό ή στην επαρχεία είτε δεν έχουν τον απαιτούμενο χρόνο για να έχουν πλήρη εποπτεία των ακινήτων τους και των προβλημάτων που αυτά εμφανίζουν κατά περιόδους.
Για τους παραπάνω λόγους, μια οργανωμένη εποπτεία και διαχείριση του ακινήτου, με έγκαιρο εντοπισμό και αντιμετώπιση προβλημάτων, αποτελεί για τον ιδιοκτήτη μια πρακτική λύση ώστε να μην επιβαρύνεται διαρκώς με ζητήματα συντήρησης και λειτουργίας.
Τι προσφέρουμε στη διαχείριση ακινήτων
Σαν Τεχνικό Γραφείο, βασιζόμαστε στα εξής:
- στην πολυετή εμπειρία των στελεχών μας σε επίπεδο σχεδιασμού, μελέτης, κατασκευής αλλά και διαχείρισης ακινήτων
- στο οργανωμένο δίκτυο συνεργατών και εξειδικευμένων συνεργείων που μπορούν να αντιμετωπίσουν όλο το φάσμα των πιθανών προβλημάτων που μπορεί να προκύψουν σε ένα ακίνητο, όπως οικοδομικά, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και μηχανολογικά ζητήματα
- στη δέσμευσή μας να είμαστε διαθέσιμοι για άμεση υποστήριξη του πελάτη μας
Τι σημαίνει διαχείριση ακινήτου
Η διαχείριση ακινήτου για εμάς περιλαμβάνει:
- Τακτικό έλεγχο του ακινήτου από τα συνεργεία μας. Η περιοδικότητα του ελέγχου, για παράδειγμα σε εβδομαδιαία ή δεκαπενθήμερη βάση, καθορίζεται κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη και περιλαμβάνει πλήρη έλεγχο του ακινήτου και των εγκαταστάσεών του, όπως φωτιστικά, κλιματιστικά, υδραυλικά, πισίνα, κουφώματα και εντοπισμό πιθανών οικοδομικών προβλημάτων.
- Τακτική επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη και άμεση ενημέρωσή του για οποιαδήποτε εργασία αποκατάστασης απαιτηθεί.
- Άμεση αποκατάσταση όλων των προβλημάτων που πιθανόν να εμφανιστούν στο ακίνητο, από εξειδικευμένα συνεργεία.
- Συντήρηση των εγκαταστάσεων, όπως π.χ. των κλιματιστικών, όποτε απαιτείται.
- Αυτοψία μηχανικού στο ακίνητο και σύνταξη αναλυτικής τεχνικής έκθεσης με φωτογραφικό υλικό σε μηνιαία βάση.
Χρειάζεστε αξιόπιστη διαχείριση ακινήτου χωρίς άγχος και καθυστερήσεις;
Αναλαμβάνουμε τον τακτικό έλεγχο, την τεχνική εποπτεία και την άμεση αντιμετώπιση προβλημάτων, ώστε το ακίνητό σας να παραμένει ασφαλές, λειτουργικό και σωστά συντηρημένο.