Το Τοπογραφικό Διάγραμμα αποτελεί βασικό έγγραφο σε πολλές εφαρμογές μηχανικού. Οι συνηθέστερες περιπτώσεις στις οποίες απαιτείται είναι οι ακόλουθες:
- στην τοπογραφική μελέτη για την έκδοση οικοδομικών αδειών, τόσο σε εντός όσο και σε εκτός σχεδίου περιοχές
- στα συμβόλαια σε εκτός σχεδίου περιοχές
- σε πράξεις αναλογισμού
- σε τοπογραφικά διαγράμματα για κυκλοφοριακές συνδέσεις
- σε τοπογραφικά διαγράμματα για χαρακτηρισμό έκτασης
- πολλές φορές χρειάζεται σε τακτοποιήσεις αυθαιρέτων
Πώς αναλαμβάνουμε τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων
Η σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων πραγματοποιείται μέσω εξωτερικού συνεργάτη τοπογράφου μηχανικού, με τον οποίο συνεργαζόμαστε για την ορθή αποτύπωση και τεχνική τεκμηρίωση κάθε ακινήτου.
Αναλαμβάνουμε τον συντονισμό της διαδικασίας, ώστε ο ιδιοκτήτης να έχει μία οργανωμένη και αξιόπιστη τεχνική υποστήριξη, ανάλογα με τη χρήση του τοπογραφικού διαγράμματος.
Ηλεκτρονική υποβολή στο Κτηματολόγιο και έκδοση ΚΗΔ
Όπου απαιτείται, τα τοπογραφικά διαγράμματα υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Μετά την επιτυχή ηλεκτρονική υποβολή, εκδίδεται το Αποδεικτικό Υποβολής Ηλεκτρονικού Διαγράμματος, στο οποίο αντιστοιχεί ένας μοναδικός ΚΗΔ (Κωδικός Ηλεκτρονικού Διαγράμματος).
Ο ΚΗΔ είναι ο μοναδικός αριθμός που ταυτοποιεί το ηλεκτρονικά υποβλημένο διάγραμμα και χρησιμοποιείται για την αναζήτηση και επαλήθευση του αποδεικτικού υποβολής.
Από πότε απαιτείται ΚΗΔ στα συμβόλαια
Για τα τοπογραφικά διαγράμματα που συντάσσονται και προσαρτώνται σε εγγραπτέες πράξεις, η ηλεκτρονική υποβολή στο Κτηματολόγιο και η έκδοση ΚΗΔ απαιτούνται για όσα διαγράμματα έχουν συνταχθεί από 16/07/2018 και μετά.
Πρακτικά, όταν ένα τοπογραφικό πρόκειται να χρησιμοποιηθεί σε συμβολαιογραφική πράξη και εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής υποβολής, πρέπει να συνοδεύεται από τα στοιχεία της υποβολής αυτής.
Προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος
Για τις προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος και διαγράμματος κάλυψης, δείτε αναλυτικά το Άρθρο 39 - Νόμος 4495/2017 - Προδιαγραφές σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος και διαγράμματος κάλυψης.
Χρειάζεστε σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος με σωστή υποβολή στο Κτηματολόγιο;
Αναλαμβάνουμε, μέσω εξωτερικού συνεργάτη, τη διαδικασία αποτύπωσης, σύνταξης και ηλεκτρονικής υποβολής του τοπογραφικού διαγράμματος, με έκδοση ΚΗΔ όπου απαιτείται.